En el caso de la especie, la parte querellante y constituida en actor civil, es la Constructora Vistasol CVS, S.R.L., que es una sociedad comercial que opera en la ciudad de Santiago de los Caballeros y que desde el año 2009 desarrolla las actividades económicas de gerencia, construcción, promoción y venta de proyectos inmobiliarios, tendentes a satisfacer a sus clientes, con diseños estéticos y funcionales, espacios para recreación, zonas verdes, y precios competitivos.
La parte querellada o imputada la encabeza el señor Marco Antonio de Jesús Rosa, quien también se hace llamar Lic. Marco Álvarez, el cual actuando por sí y por interpósitas personas, como son el socio de oficina de abogado, el Dr. Juan A. Henríquez, las señoras María Cristina Vásquez Martínez y Betania Vásquez, así como las entidades Oficina de Abogados Álvarez & Henríquez (AH) y Canal 40, Fuego TV, ha desatado una feroz e intensiva campaña de descredito a través de los medios de comunicación y las redes sociales en contra de empresa Constructora Vistasol CVS, S.R.L.
Lo grave del caso es que la referida campaña descredito se constituye en la infracción de difamación extorsiva e injuria, contempladas y sancionadas por los artículos 209 (mod. por la Ley 44-26) y 210 del Código Penal, toda vez que se caracteriza porque la parte imputada no solo persigue dañar la reputación, la imagen y el buen nombre de la víctima, sino que utiliza los medios de comunicación y plataformas virtuales como herramientas de chantaje, vale decir se configura cuando la imputación es utilizada, como acontece en el caso de la especie, con la finalidad de obtener algún beneficio, ejercer presión indebida o forzar a la víctima a actuar, abstenerse de actuar o tolerar una situación perjudicial para sus intereses.
Esta situación tiene su explicación en el hecho de que entre el señor Marco Antonio de Jesús Rosa, y/o Lic. Marco Álvarez, y la sociedad comercial Constructora Vistasol CVS, S.R.L., existió una relación jurídica, originada por la suscripción, en fecha 22 de octubre de 2020, de un contrato de comisión, mediante el cual el imputado en cuestión desempeñaría la función de promotor de venta de los proyectos inmobiliarios, recibiendo como contraprestación el pago de comisiones.
La aludida relación contractual terminó entre las partes, conforme descargo por terminación de contrato de promoción y venta de proyecto inmobiliario de fecha 19 de enero de 2023, originandose posteriormente una litis de carácter civil, contraída a demanda en cobro de pesos interpuesta por la Constructora Vistasol CVS, S.R.L., en contra de Marco Antonio de Jesús Rosa. Del conocimiento y decisión de la demanda civil, resultó apoderada la Tercera Sala de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santiago, la cual decidió el caso sometido a su escrutinio mediante su Sentencia civil núm. 367-2024-SSEN-00176, dictada en fecha 15 de marzo de 2024.
La referida sentencia de primer grado fue objeto de recurso de apelación por parte de la Constructora Vistasol CVS, S.R.L., y conocido el recurso fue acogido, mediante la Sentencia civil núm. 1498-2025-SSEN-00180, dictada en fecha 29 de julio de 2025, por la Segunda Sala de la Cámara Civil y Comercial de la Corte de Apelación del Departamento Judicial de Santiago, que condenó a Marco Antonio de Jesús Rosa al pago de la suma de OCE MILLONES NOVECIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS DOMINICANOS CON OCHO CENTAVOS (RD$12,915,652.08), más el pago de un interés mensual de 1.158%, a favor de la entidad comercial Constructora Vistasol, CVS, S.R.L., a partir de la demanda en justicia, conforme a la tabla de interés establecida por el BANCO CENTRAL DE LA REPUBLICA DOMINICANA.
Habiendo sido recurrida en casación la referida sentencia de alzada por parte del señor Marco Antonio de Jesús Rosa y conocido el recurso fue declarado inadmisible, mediante Sentencia núm. SCJ-PS-26-1484, dictada en fecha 31 de julio de 2026, por la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia.
Con esta decisión proveniente de la corte de casación, la Sentencia civil núm. 1498-2025-SSEN-00180, dictada en fecha 29 de julio de 2025, por la Segunda Sala de la Cámara Civil y Comercial de la Corte de Apelación del Departamento Judicial de Santiago adquirió la autoridad de la cosa irrevocablemente juzgada, y por ende consolidándose y haciéndose definitiva el pago por parte de Marco Antonio de Jesús Rosa (y/o Lic. Marco Álvarez), a la sociedad comercial Constructora Vistasol CVS, S.R.L., de la suma de doce millones novecientos quince mil seiscientos cincuenta y dos pesos con 08/100 (RD$12,915,652.08), más el pago de un interés mensual de 1.158%, a partir de la demanda en justicia.
A partir de la indicada situación los imputados Marco Antonio de Jesús Rosa (y/o Lic. Marco Álvarez) y el señor Juan A. Henríquez comienzan a propalar graves acusaciones contra la empresa victima a través de medios y plataformas digitales y conciertan la utilización de su profesión de abogados, sus conocimientos jurídicos, su Oficina de Abogados Álvarez & Henríquez (AH), el Canal 40, Fuego TV, así como contactar a clientes activos y exclientes de la víctima, muchos de ellos conocidos por Marco Antonio de Jesús Rosa (y/o Lic. Marco Álvarez), para que la demanden y se pronuncien en su contra, con la finalidad de ejercer presión indebida para forzar a la víctima de abstenerse de ejecutar en su contra la sentencia que lo condena al pago de la indicada suma de doce millones novecientos quince mil seiscientos cincuenta y dos pesos con 08/100 (RD$12,915,652.08), más el pago de un interés mensual de 1.158%, a partir de la demanda en justicia, lo que se traduce en chantajear a la víctima para que tolere una situación claramente perjudicial para sus intereses.
Ante esta realidad, en fecha 22 de septiembre de 2026, la sociedad comercial Constructora Vistasol CVS, S.R.L., debidamente representada por la señora Josemil Campos Domínguez, interpuso por ante la Procuraduría Fiscal del Distrito Judicial de Santiago, formal querella y constitución en actor civil en contra tanto del señor Marco Antonio de Jesús Rosa y/o Lic. Marco Álvarez, como también en contra del señor Dr. Juan A. Henríquez, por la comisión de las infracciones de difamación extorsiva e injuria, caracterizadas en la violación de los artículos 209 y 210 del Código Penal.
Posteriormente, en fecha 30 de octubre de 2026, la Constructora Vistasol CVS, S.R.L., hubo de depositar una Adenda a la querella y constitución en actor civil, ampliando como imputados a las señoras María Cristina Vásquez Martínez, Betania Vásquez y las entidades Oficina de Abogados Álvarez & Henríquez (AH) y Canal 40, Fuego TV.
La primera vista por ante el Departamento de Querellas de la Fiscalía de Santiago tuvo efecto en fecha 5 de noviembre de 2026, a la cual no asistieron los imputados, a pesar de estar debidamente citados, estando pautada la próxima vista para el miércoles 18 de noviembre de 2026, a las diez de la mañana (10:00 a.m.